В последние несколько лет продажи недвижимости в Абу-Даби постепенно растут. Эмират активно развивается, в нем возводятся новые жилые сообщества с качественной инфраструктурой и современным жильем. Одним из факторов повышения спроса на недвижимость в регионе стал запуск электронной системы DARI от местного Департамента муниципалитетов и транспорта. Система объединяет различные службы, работающие в сфере недвижимости. Это существенно упрощает оформление различных документов и разрешений, связанных с покупкой и арендой жилья.
Продажа недвижимости в Абу-Даби от застройщиков
В столице ОАЭ, как и в Дубае, есть утвержденный правительством перечень freehold-районов, где недвижимость продается в частную собственность для граждан разных стран. Среди наиболее привлекательных мест для покупки виллы или квартиры в Абу-Даби можно выделить острова Yas и Saadiyat, сообщество Khalifa City, прибрежное комьюнити Al Raha Beach и ряд других сообществ с качественной инфраструктурой и комфортными условиями для проживания. В перечисленных районах строительные компании в Абу-Даби возводят новые проекты, в которых можно приобрести жилье на выгодных условиях.
Покупателям строящихся объектов девелоперы предлагают выгодные цены, а также дают возможность рассрочки без процентов. При покупке квартиры или дома на начальном этапе строительства план оплаты может растягиваться на несколько лет. Причем есть варианты, когда 40% или 50% суммы можно внести уже после передачи здания в эксплуатацию.
Купить жилье в столице ОАЭ можно не только за личные средства, но и в кредит. Местные банки предлагают ипотеку в том числе для иностранцев. Последние могут получить кредит на 50% от общей стоимости готового жилья.
Важное преимущество покупки недвижимости от застройщика в Абу-Даби – это отсутствие земельного и имущественного налога. При оформлении сделки оплачивается только регистрационный сбор (Title Deed).
Инвестиционная привлекательность недвижимости
Цены на недвижимость в Абу-Даби пока еще не достигли максимальных значений, поэтому сегодня у инвесторов есть возможность выгодно купить здесь жилье для сохранения своего капитала и получения стабильной прибыли. Ключевые преимущества инвестиций в недвижимость столицы ОАЭ следующие:
- Высокая окупаемость – до 8% годовых.
- Возможность купить жилье в рассрочку на несколько лет без переплаты, с первоначальным вносом от 5%.
- Современные квартиры и виллы в Абу-Даби пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает инвесторам стабильный доход.
- Постепенное расширение freehold-зоны привлекает на рынок заинтересованных иностранных инвесторов, а это значительно повышает ликвидность местной недвижимости.
- Иностранцы, приобретающие жилье в эмирате, могут претендовать на получение инвестиционной визы резидента ОАЭ, дающей право легально работать, получить местное водительское удостоверение и пользоваться социальными программами.
Старт продаж новых ЖК
Сегодня девелоперы в Абу-Даби ведут работу над созданием целого ряда современных жилых комплексов, расположенных в разных районах эмирата. Наиболее популярные локации для строительства – это зоны свободного владения, где иностранцы могут без проблем купить квартиру или дом в частную собственность.
В настоящий момент в столице ОАЭ продается огромное количество недвижимости. Покупатели могут выбирать среди вилл, таунхаусов, студий, апартаментов от крупнейших застройщиков в Абу-Даби. В элитных жилых комплексах можно найти двухуровневые квартиры-дуплексы и роскошные пентхаусы, которые обычно занимают верхние этажи высотных башен. Девелоперы уделяют особое внимание экологичности новостроек. Здания возводятся с применением технологий, которые позволяют значительно снизить уровень энергопотребления. Современная сантехника помогает уменьшить расход воды. А использование переработанных материалов способствует снижению выбросов углерода в атмосферу.
В настоящий момент в столице ОАЭ продается огромное количество недвижимости от застройщиков. Покупатели могут выбирать среди вилл, таунхаусов, студий, апартаментов. В элитных жилых комплексах можно найти двухуровневые квартиры-дуплексы и роскошные пентхаусы, которые обычно занимают верхние этажи высотных башен.
Элитные проекты могут похвастаться расположением в пешей доступности от морского побережья, гольф-клубов, набережных. Более бюджетные варианты квартир и вилл можно найти в районах, расположенных в 15 – 20 минутах езды от моря. Например, в большом сообществе Al Shamkhah активно застраивается новый микрорайон с виллами.
Купить недвижимость в Абу-Даби
Если вы задумались над покупкой квартиры или дома в Абу-Даби для инвестиций или личного пользования, обратите внимание на строящиеся проекты. Стоимость недвижимости в Абу-Даби будет самой низкой сразу после старта продаж. В этот момент у вас есть возможность:
- Выбрать среди большого количества вариантов наиболее подходящий тип квартиры или дома.
- Получить максимальную скидку от девелопера.
- Воспользоваться рассрочкой на несколько лет.
Кроме того, многие застройщики предлагают выбрать вариант оформления интерьеров. Таким образом, покупатель уже на этапе строительства может персонализировать будущие апартаменты или виллу. Также можно заказать полную меблировку жилья, чтобы сразу после завершения строительных работ начать сдавать его в аренду.
Для вашего удобства на нашем сайте собраны актуальные предложения о продаже квартир и домов от крупных девелоперских компаний. Мы постоянно следим за рынком недвижимости эмирата и своевременно обновляем информацию на портале, чтобы наши клиенты могли в числе первых забронировать лучшие объекты для покупки.
