Остров Аль Рим (Al Reem Island)

Продажа недвижимости в Al Reem Island в Абу-Даби

По степени популярности инвестиций в недвижимость столица ОАЭ составляет активную конкуренцию Дубаю. Повышенный интерес вызывает недвижимость на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Здесь сосредоточены апартаменты и виллы премиум-класса, относящиеся к современной застройке и отвечающие высоким требованиям взыскательных покупателей. Природный остров находится к северо-востоку от столицы, на расстоянии в 600 м от побережья.

Территория относится к числу зон свободного владения (freehold), поэтому недвижимость в Al Reem Island в Абу-Даби для русских и других иностранцев доступна на праве полной собственности. Резиденции c роскошными интерьерами и полным спектром дополнительных удобств позволят найти все необходимое в рамках жилого комплекса.

Недвижимость в Al Reem Island в Абу-Даби, ОАЭ

Образ жизни и особенности района

Оживленное сообщество объединяет в себе жилой и коммерческий фонд. Квартиры в Al Reem Island в Абу-Даби часто выбирают семьи с детьми, ценящие экологичность и безопасность района. Отсутствие производственных предприятий обеспечивает чистоту воздуха, а морской пейзаж, видимый практически изо всех окон, поднимает настроение. Не менее привлекательно жилье для пенсионеров, которые получают доступ к развитой инфраструктуре и социальной сфере. В сообществе есть все необходимое, начиная от магазинов и заканчивая медицинскими учреждениями.

Для молодых специалистов район интересен близостью к центру города. С материковой частью остров объединяет несколько мостов. Можно купить жилье в Al Reem Island в Абу-Даби и не сомневаться, что оно обеспечит высокое качество жизни.

Типы недвижимости в Al Reem Island в Абу-Даби

Жилые здания и виллы в районе строятся с учетом предпочтений разновозрастной социальной аудитории. На территории сообщества можно найти как уютные квартиры-студии, так и просторные пентхаусы или виллы с отдельными придомовыми участками. Количество спальных комнат варьируется у каждого конкретного типа жилья. Обычно это от 1 до 5 спален в апартаментах, 2–5 спален в таунхаусах и виллах и 3–5 спален в пентхаусах.

При этом стоимость жилья в Al Reem Island вполне доступна. Квартиру с 1 спальней можно приобрести за 900 000 AED (245 000 $). Стоимость жилья с 2 спальнями в среднем составляет 1,2 млн AED (326 500 $). На стадии начала продаж строящихся объектов можно найти еще более привлекательные цены. Виллы в Al Reem Island в Абу-Даби выставляются на продажу по цене от 2 млн AED (544 500 $) и более. Важно учитывать, что цены в ОАЭ могут меняться, зачастую демонстрируя рост. Целесообразнее уточнять стоимость недвижимости в Al Reem Island непосредственно перед моментом покупки.

Недвижимость на Al Reem Island в Абу-Даби для инвестиций

Инвестиционная привлекательность Al Reem Island в Абу-Даби

Инвестиции в недвижимость в Абу-Даби потенциально выгодны: жилье здесь стабильно востребовано среди приезжающих, которые выбирают ОАЭ не только как место для сезонного отдыха, но и как регион, в котором удобно вести бизнес и строить карьеру.

Можно инвестировать в недвижимость Al Reem Island в Абу-Даби, ориентируясь на долгосрочную или краткосрочную стратегию. Первая позволяет вложить деньги и приумножить их, получив прибыль от перепродажи жилья. В этом случае целесообразнее рассматривать строящиеся объекты, стоимость которых автоматически возрастает к моменту сдачи.

Долгосрочная стратегия позволяет получать прибыль от сдачи жилья в аренду. Коэффициент рентабельности инвестиций (ROI) на острове достигает 8,7%. Доступные цены на недвижимость в Al Reem Island позволят получить выгодный и надежный актив.

Преимущества Al Reem Island в Абу-Даби

Достопримечательности и интересные места вокруг

Территория острова тесно связана с другими районами столицы, и местные жители имеют быстрый доступ ко всем крупным достопримечательностям Абу-Даби. Среди них:

музей Louvre Abu Dhabi;

тематический парк развлечений Ferrari World;

парк развлечений Warner Bros;

пляж Corniche Beach, известный своей благоустроенной территорией.

Это лишь несколько знаковых достопримечательностей, доступных резидентам жилья в Al Reem Island в Абу-Даби. Эмират соседствует с Дубаем, поэтому в течение двух часов можно доехать до других знаковых мест ОАЭ.

Достоинства района

Среди плюсов района можно выделить развитую инфраструктуру. Здесь есть спортивные залы, торговые центры, магазины, учебные заведения. Это предоставляет разнообразие возможностей для организации отдыха и развлечений. На территории острова есть несколько платных и бесплатных пляжей, а приобщиться к природе можно в одном из многочисленных ландшафтных парков, где предусмотрены варианты времяпровождения для любителей активного и спокойного отдыха. Местные жилые комплексы придерживаются пет-френдли-политики, что будет немаловажно для владельцев домашних питомцев. Они смогут проживать в комфортабельном ЖК со своим любимцем и не задумываться о поиске мест для выгула.

Рестораны и шопинг

Shams Boutique Mall является самым посещаемым торговым центром сообщества. В нем сосредоточены магазины популярных мировых брендов и разнообразные рестораны. Резиденты квартир в Al Reem Island в Абу-Даби могут попробовать португало-африканскую кухню в международной сети закусочных Nando's, индийское меню – в ресторане The Kettle Corner, азиатские блюда – в ресторане Smoking Doll. Ливанские блюда хвалят в кафе Marjouha, французский завтрак можно найти в La Brioche. Ценителей рыбы и картофеля ждет ресторан The Chippy с модернизированным британским меню. Активным спросом пользуются рестораны, работающие с доставкой пиццы, суши и роллов.

Спа, спорт и отдых

Недвижимость в Al Reem Island позволит вести активную и насыщенную жизнь. На территории большей части комплексов имеются оборудованные тренажерные залы, спортивные площадки для занятий на свежем воздухе, велосипедные дорожки. Специализированный спортивный центр Primal Gym предлагает разные виды тренировок, в том числе занятия боевыми искусствами под руководством известных тренеров. Спа-салоны, обеспечивающие качественный отдых после нагрузок, можно найти в работающих на острове отелях и торговых центрах. Среди мест с высоким рейтингом можно отметить салон Boudoir Beauty Lounge.