Сдача объекта
Q1-2026FAY ALREEMAN II
3 500 000 AED - 4 900 000 AED
ID 107
Расположение:Al Shamkha, Абу-Даби
ТипЖилой комплекс
Дата сдачиI квартал, 2026 (Строящийся)
4 спальниот 3 500 000 AED
5 спаленот 4 200 000 AED
6 спаленот 4 900 000 AED
Площадь4002 - 5315 м²
Преимущества
Первый взнос от
5%
Престижный район
70% Оплаты после сдачи
Апартаменты с готовой отделкой
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к аэропорту
- Близко к школе
- Отличное расположение дома
- Пригород
- Вид на улицу
- Вид во двор
Особенности
- Теплоизолирующие алюминиевые окна
- Межкомнатные двери
- Балконные двери
- Спот-светильники на потолке
- Точечное освещение
- LED освещение
- Полотенцесушитель
- Душевая кабина
- Встроенная сантехника
- Совмещенный санузел
- Несколько санузлов
- Балкон
- Терраса
- Интернет
- Стиральная машина
- Холодильник
- Микроволновая печь
- Вытяжка
- Духовой шкаф
- Плита
- Посудомоечная машина
- Встроенный кухонный гарнитур
- Покрытие пола есть
- Керамическая плитка в ванных комнатах
- С отделкой
- Отделка под ключ
- Кухня совмещенная с гостиной
- Кухня с открытой планировкой
- Подсобные помещения
- Премиум класс
- Доступна ипотека
- Малоэтажные дома
Внутренняя инфраструктура
- Можно с детьми
- Личная парковка
Внешняя инфраструктура
- Детская площадка
- Школа
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Пешеходные дорожки
- Развитая инфраструктура
- Спортивная площадка
- Магазин
- Супермаркет
Особенности
Тип комплекса
Жилой комплекс Fay Al Reeman II в Al Shamkha – это новый представитель элитной недвижимости в Абу-Даби. Он будет состоять из 557 вилл и общественных пространств с удобствами для жителей.
Поселок задуман как место для комфортной семейной жизни. В центре комьюнити разместится общественный центр с моллом в Fay Al Reeman II, прогулочной улицей, местами для отдыха, уютными ресторанами и кафе. Многочисленные деревья, кустарники и зеленые лужайки создают здесь атмосферу тихой загородной жизни, а также стимулируют жителей больше времени проводить на свежем воздухе. Открытые спортивные корты для игр, сеть пешеходных и велосипедных дорожек позволяют ежедневно с удовольствием заниматься спортом на открытом воздухе.
Уникальность
Покупатели строящейся недвижимости в ЖК Fay Al Reeman II получают уникальную возможность внести изменения в будущие виллы. Можно выбрать отделку премиум-класса, заказать лестницу из мрамора или подобрать тип покрытия для пола в спальнях.
Большим преимуществом нового ЖК является его удобное расположение рядом с ресторанами и супермаркетами в Fay Al Reeman II. Кроме того, семейные пары с детьми обязательно оценят, что рядом с ЖК находятся следующие учебные заведения:
- детские сады Al Jeel Kindergarten, Barney Home Nursery, City IQ Kids Nursery и т.д.;
- школы Al Reyada School, AlYasat Private School, Wales International School, ABC Private School;
- техническая академия ADNOC Technical Academy.
Архитектура зданий и дизайн
Говоря о Fay Al Reeman II, стоит отметить, что виллы доступны в 3 стилистических решениях: современном, средиземноморском и арабском. Каждый дом имеет 2 этажа, огороженный приусадебный участок с садом и автомобильной парковкой на 3, 4 или 5 автомобилей в зависимости от планировки. Некоторые виллы будут иметь открытый бассейн.
Планировки домов продуманы и функциональны. В них будет общая гостиная со столовой, 1 или 2 семейные комнаты отдыха. Кухня разместится в отдельном помещении. Также в особняках предусмотрена комната для домашнего персонала, гостевой санузел, прачечная. Просторные спальни на втором этаже оборудуют гардеробными или встроенными шкафами. В каждой спальне будет ванная комната.
Экономическая привлекательность ЖК
Покупка недвижимости в Fay Al Reeman II – это отличный способ для сохранения и приумножения капитала. Новый ЖК станет хорошим объектом для инвестиций в Абу-Даби, так как он находится в популярном районе Al Shamkha, который пользуется высоким спросом у покупателей и арендаторов жилья. После завершения строительных работ владельцы вилл смогут их продать или начать сдавать в аренду.
Рентабельность инвестиций в недвижимость Fay Al Reeman II в районе Al Shamkha может доходить до 7% годовых. Это средний показатель окупаемости жилья по району. При этом годовая стоимость аренды виллы с 3 спальнями в сообществе Al Shamkha составляет 110 000 AED (30 000 $). Точные цифры доходности выбранной виллы помогут рассчитать наши эксперты.
Застройщик
Виллы в Fay Al Reeman II разрабатываются строительной и инвестиционной компанией Aldar Properties. Девелопер является одним из крупнейших застройщиков в Абу-Даби и активно занимается развитием эмирата как привлекательного места для комфортного проживания, отдыха и работы.
Компания имеет большое портфолио, в которое вошли многие жилые и коммерческие проекты в столице ОАЭ. Одним из первых объектов недвижимости девелопера стал торговый центр Al Jimi Shopping Centre, получивший высокую награду ICSC. Также застройщику принадлежат многие элитные жилые комплексы, среди которых The Gate Towers, Yas Golf Collections, Louver Abu Dhabi Residences и другие.
Расположение
Торговый центр Bawabat Al Sharq
12 км
Филиал Частной школы Аль-Манара Аль-Шамха
1.9 км
Банкомат
3.7 км
Вахат Аль-Карама
32.7 км
Медицинский городок шейха Шахбута
12.4 км
Международный аэропорт Абу-Даби
16 км
Исторический музей и Аквариум Абу-Даби
38.6 км
Море
28.6 км
Застройщик
429
Объектов завершено
125
Объектов в работе
2005
Год основания
Застройщик Aldar в Абу-Даби и ОАЭ Компания Aldar Properties PJSC была основана в 2004 году. На сегодняшний день это один из крупнейших девелоперов в Абу-Даби. Застройщик ведет свою деятельность в различных направлениях: строительство, продажа и...
Другие объекты
-
21 000 000 AED - 25 000 000 AEDДата сдачи II квартал, 2011 (Готовый)
-
2 070 000 AED - 4 300 000 AEDДата сдачи IV квартал, 2009 (Готовый)
-
2 698 000 AED - 4 963 410 AEDДата сдачи II квартал, 2021 (Готовый)
Обратная связь
